Квартиры в Милане
Признанный центр мировой моды, точка пересечения деловых интересов и просто красивый город, Милан манит очень многих. И наверняка каждому гостю этого удивительного города хочется хотя бы на несколько дней почувствовать себя обычным итальянцем, окунуться в эту жизнь по-настоящему. А ведь это возможно. Чтобы отдохнуть в Милане и узнать его лучше, нужно просто поселиться не в гостинице, а снять квартиру и пожить как миланец.
Как же это сделать?
Есть два способа: поиск по интернету и обращение в агентство. Первый хорош для владеющих итальянским, но имеет один недостаток: заключение контракта в большинстве случаев происходит на итальянской земле. Кроме того, фотографии в интернете грешат неточностью, и во избежание неприятных сюрпризов лучше оценить предлагаемое собственными глазами.
Второй вариант гораздо безопаснее, а поскольку в настоящее время масса агентств в России занимается этим вопросом, то и процедура предельно проста: контракт с агентством на поиск квартиры, выбор той, которая вам наиболее подходит, контракт с собственником на аренду, внесение задатка (в Италии он обязателен) и — заселяйтесь!
Сколько стоит почувствовать себя миланцем
Суммы от «стартовых» 1 100 рублей за ночь в комнате устремляются в бесконечность: вы найдете и квартиры за 2 500, и апартаменты за 4 000, и пентхаусы за 9 000 рублей за ночь. В Милане рады и любителям комфорта с тугим кошельком, и более скромным ценителям красоты этого древнего города.
Но жилье все же лучше бронировать заранее: Милан — крупный туристический центр, притягивающий иностранцев круглый год, так что спрос на жилье здесь постоянно высок.
Пожив на Аппеннинском полуострове какое-то время, многие навсегда влюбляются в этот изумительный край и решают приобрести здесь квартиру. Ведь это еще и отличная инвестиция: недвижимость в Италии всегда в цене. Кроме того, так вы сами сможете сдавать жилье и зарабатывать на этом.
Вы можете как вступить в долевое строительство, так и приобрести квартиру на вторичном рынке. Второе будет даже выгоднее: жилье, нуждающееся в ремонте, стоит значительно дешевле. И приятная новость: для приобретения недвижимости в Италии россияне могут получить ипотечный кредит.
Квадратный метр в новом доме обойдется в 3000–4000 €. А диапазон цен на квартиры на вторичном рынке весьма широк: 2-комнатные апартаменты площадью 120 м2 обойдутся вам в 12 миллионов рублей, а двушка с гораздо меньшей площадью (80 «квадратов») может потянуть на 33 миллиона. Те же 80 м2, но квартира трехкомнатная — и вы платите 29 миллионов… Состояние жилья, расположение — сумма складывается из множества факторов.
Не будем забывать и об элитной недвижимости, представленной большими по площади (например, 445 м2) и столь же внушительными по цене (87 миллионов рублей) вариантами.
Словом, ищите — и вы наверняка найдете квартиру по душе в городе вашей мечты.
